共有物之租賃所得應按各共有人應有部分計算

    財政部臺灣省中區國稅局近日查獲某案件，甲君近年來綜合所得稅均申報有鉅額租金收入，經查核其資金去向，發現甲君按月將租金支票400萬元存入其帳戶，提兌後旋即將其中360萬元以轉帳方式存入堂兄弟姐妹等9人帳戶，案經甲君說明係因共有5筆土地出租，共有人推派甲君與承租公司訂立租賃合約書，為圖方便將票款全部按月開給甲君，承租公司並按月對甲君扣繳10%稅款，由甲君全額申報個人綜合所得稅，故其堂兄弟姐妹等9位共有人並未申報租金所得，經該局按前揭函釋重行核課9位共有人租賃所得，計補徵綜所稅額4,300萬餘元，甲君部分則辦理退稅。

    該局提醒納稅義務人，共有物之出租，其租賃所得應按各共有人之應有部分計算，課徵綜合所得稅。稽徵機關應依規定辦理，依法退補各共有人之綜合所得稅。